BIM技術在建筑項目管理信息化中的應用分析

2020-07-15 來源：《城市建設理論研究(電子版) 》作者：重慶市城市建設投資（集團）有限公司楊軍

摘要：當前時期，我國建筑行業的信息化率還比較低，整體的信息化管理水平不高。因沒有采取信息化技術手段，而建筑行業的工程信息比較復雜、工程對象單體化、產業結構具有分散性等，建筑項目的各個階段在管理信息上處于分離狀態，信息的利用價值比較低。為了提升建筑行業的利潤與效率，必須要提升信息化管理水平。

關鍵詞：BIM技術；建筑項目管理；信息化

一、BIM技術的內涵與特點

1.可視化

可視化指借助BIM技術能立體展現建筑實物，具有較高的逼真度，能有效防止施工損失。建筑施工中，以往通常是將平面施工圖紙作為主要導向，其主要缺陷就是立體感不足，只能依靠設計人員的想象，沒有較強的直觀性，難免會導致遺漏建筑物的一些重要功能，必須返工，導致較大損失。在引進BIM技術之后，利用多維可視化的強大功能，能數字化表達建筑物的功能特性與物理結構，呈現和真實物體極為接近的立體化建筑模型。BIM技術不但能在設計階段使建筑可視化，同樣能應用到施工和運營階段，大大提升施工效率。

2.協同性

建筑項目一般會涉及到較多部門，包括融資部門、設計部門、施工部門和監管部門等，各方有效溝通信息從而確保建筑項目協同性是順利實施項目的關鍵。建筑項目參與方所理解和掌握的有關技術參數存在一些偏差，如果施工前沒有充分溝通，可能會出現信息偏差，導致出現施工事故，不但會嚴重影響到項目進度，也會對影響有關部門信譽。所以，在施工之前，參與各方要進行有效溝通，從而達到共贏。BIM技術能夠實現匯總和交流項目參與各方建議和意見的功能，借助計算機程序模擬施工工序，一方面能防止出現建筑施工事故，另一方面也能及時發現問題，實現協調溝通。

3.模擬性

BIM技術具有模擬性，主要指在設計階段能模擬模擬建筑物模型，借助三維和四維效果圖有效避免圖紙設計欠缺直觀性這一不足；在項目施工階段也能起到模擬效果，也就是對施工整體過程進行模擬。在設計階段中，BIM技術能模擬建筑物各部門性能，比如熱能傳導、建筑物光照、危機事件時疏散人員、節能模擬等。在施工階段中，是4D模擬項目施工的三維化模型，也就是對施工流程進行模擬。BIM技術的模擬性能，一方面能提供確定建筑工程施工方案的依據，另一方面在模擬施工流程時能及時發現其中存在的問題，有效控制工程造價的成本，確保建筑項目的經濟效益。

4.一致性與關聯性

BIM技術的關聯性是指設計建筑項目的模型中，各項數據之間存在關聯性，在一個數據參數變化的時候，具有一定的關聯性的其它參數也會有變化，從而達到技術數據參數吻合性。另外，建筑項目施工的不同階段，不需要重復輸入技術數據的參數，在建筑項目的整體生命周期中實現數據信息的一致性。借助BIM技術的關聯性與一致性功能，能確保施工中各項數據參數的準確性，在建筑工程管理的整個生命周期實現不同階段無縫鏈接信息資源。

二、建筑項目管理信息化中BIM技術的應用

如今，BIM技術的3D模型算量功能已經從4D建造模擬發展到5D施工職能，將成本、造價、施工組織方案和3D立體化模型等都集中于一體，對成本費用進行實時核算與模擬，為之后施工的監督、協調和組織等提供可行、有效的信息。業主、施工方、造價師、工程師和建筑師能在施工各個階段開展協同設計，對施工階段的進度和花費有真實性的預見，確保項目各階段達到統一協作，處理施工中出現的問題，有效防止施工設

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