摘要：隨著城市化進程的不斷加快，我國建筑行業在近半個世紀取得飛速的發展，建筑項目也呈現出超高層、大規模、長周期的特點，這都給項目信息的綜合管理應用提出了新的挑戰。BIM（建筑信息模型）技術的應運而生，無疑給低效的項目管理提供了轉型的機會，對建筑行業而言也是進一步發展的必然趨勢。文章探討了BIM管理系統的主要特點，并闡述了該系統在實際生產中的具體應用，以供參考。
關鍵詞：BIM；項目管理；特點；應用
引言
自上世紀中葉以來，得益于計算機技術和互聯網技術的日益成熟，全球二、三產業的生產力指數均得到了大幅提升。但根據我國統計局提供的數據表明，國內建筑行業信息化程度尚不足1%，行業生產力指數不升反降。究其原因，主要是低效、無效的管理模式已不能適應復雜的項目施工，由此造成的資金浪費問題在業界十分普遍。可見，推動BIM技術與項目管理的有機結合，改善建筑行業生產效率就顯得迫在眉睫了。
一、BIM工程項目管理系統的特點
（一）遠程協同管理
建筑項目管理是一個復雜的系統工程，不僅涉及到成本、進度、質量、安全和環保等多方面要素，且也關乎到業主、總包單位和施工單位各方責權。但由于各單位代表的利益不同，且專業知識、工作職責也有所不同，因此在項目管理上造成了“各自為政”的問題，往往起到適得其反的效果。尤其現階段建筑項目投資規模大、施工周期長，工程各參與方往往不能夠當面溝通，這就容易給項目的質量埋下隱患。而借助于BIM技術，可以有效地構建項目信息模型，打通各階段施工的信息壁壘。甚至在互聯網的幫助下，即便各參與方相距較遠，仍可以及時就施工問題進行溝通，確保項目按照既定設計方案穩步落實。
（二）信息實時共享
傳統工程項目管理模式比較粗放，施工過程往往是對前期決策的盲目執行，忽視了信息的動態變化。如施工進度、建材需求以及成本支出等，都有可能與項目最初的預算編制有一定出入，在決策上就必須及時求變。在BIM項目管理系統中，依托于便捷的信息搜集、處理手段，工程信息的時效性和準確性都得到了保障。隨著工序的進行，該工程的BIM模型的信息也會隨之更新，并迅速報送至應用層，施工單位和管理人員的工作效率自然會遠超預期。
（三）豐富決策主體
信息的綜合集成是BIM模型最顯著特征之一，正因如此模型建成后可同時供業主、承包商和施工單位等各職能部分使用。在項目設計階段，設計院可以根據業主的使用需求來提供方案，同時也兼顧施工單位所提出的可行性意見，最終得出令各方都滿意的方案。同理在施工過程中，多方參與的決策方式也避免了施工單位“一言堂”的問題，有利于減少甚至杜絕返工現象的出現。在BIM項目管理系統支持下，施工單位必須同時考慮業主和監理單位的意見，進一步細化施工編制令項目在成本、質量和進度上都取得突破。
二、BIM工程項目管理系統的應用
（一）項目成本管理
在充分競爭的市場環境下，建筑企業要想有更長遠的發展，就必須在施工“成本”方面建立價格優勢。一般來說，項目規模越大、周期越長，對項目預算成本的控制誤差就越大。如建材、人工費用隨著時間、地點的改變而產生一定的浮動，若不能預知并作出應對，就會出現“三超”現象。而在以往的施工管理中，成本控制還停留在事后反思總結的階段，所造成的資金浪費也已經難以挽回。在BIM工程項目管理系統中，對項目成本的控制更加“主動積極”，并且在實踐中也的確起到了立竿見影的效果。只需要將工程信息逐一錄入，系統就可以迅速的計算出工程量，并依此來生成成本預算。此外，系統還會將成本預算與實際工序一一對應，施工單位應按照方案嚴格執行，實現對項目成本的高效管理。
（二）項目進度管理
進度控制是工程管理的核心要素之一，也是建筑施工中最常見的變量。首先，在BIM模型建立后，施工單位可以將人員調配情況、建材使用需求與實際施工相結合，并把工作任務分配具體到人，從而更大程度上的提高施工的效率。其次，BIM還具有三維模擬的功能，可以讓施工人員更加直觀地了解施工的全過程。并在此基礎上，將模型中計劃的進度與實際施工的時間節點對應。如此一來，施工單位在進度管理上就有據可依，避免互相推諉和人浮于事的問題。最后值得一提的是，借助BIM管理系統還可以解決進度滯后于計劃編制的問題。當施工人員將進度編制導入模型后，能夠對比其與實際進度之間的差距及原因。通過項目部的討論協商，有針對性的提出施工改良方案，確保剩余工序能夠有條不紊的進行。
（三）項目質量管理
項目質量是建筑工程的生命線，也是項目管理工作的重中之重。由于項目質量同時受建材、施工設備和技術、施工流程以及施工方案的影響，因此傳統項目管理的評估體系很難客觀地反映真實情況，提升施工質量更是無從談起。在BIM工程管理系統的幫助下，施工人員可以通過數據來模擬施工的全過程，進而認識到當前施工方案或技術方面存在的不足，及時作出補救措施。抑或是幫助設計院完成技術交底，令施工單位對設計方案有更加深入的理解，在實施過程中才能盡可能貼近設計標準和國家要求的標準。特別是對于項目施工中復雜的環節，更需要通過演示的辦法來熟悉施工流程，規避在實際操作中可能面臨的若干風險。在具體實施過程中才能夠更加得心應手，最后在工程的質量和項目進度上達到平衡。
結語
綜上所述，融BIM技術于建筑工程項目管理是建筑行業信息化的必然趨勢，也是提升項目管理效率的應然選擇。BIM項目管理系統以其遠程協同管理、信息實時共享和多主體決策的特點，在實踐中具有較高的推廣普及價值。建筑企業應利用BIM技術在項目進度、項目質量和項目成本管理上更科學精確，有效解決以往陳舊的管理模式與日益復雜的建筑項目之間的矛盾，以此來促進建筑行業的再次蓬勃發展。
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本文發表在《城市建設理論研究(電子版)》作者：商洛學院 惠啟龍
